1982〜1992年築, 専有面積34.50㎡〜54.50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+16.8%
青梅市
18.6万円/㎡
前年比+1.4%
ワコーレ河辺
東京都青梅市野上町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
916万円
20.6万円/㎡
282
705
1,127
1,550
AI査定結果
推定相場価格
916万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
705万円〜1,127万円
15.8万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ワコーレ河辺
890万円（20.0万円/㎡）/ 4階 / 44.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 890万円 | 20.0万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 980万円 | 22.0万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 788万円 | 17.7万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 858万円 | 19.3万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/08 | 1,180万円 | 26.3万円 | 3階 | 44.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/22 | 1,180万円 | 26.3万円 | 3階 | 44.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/11/22 | 1,280万円 | 28.6万円 | 3階 | 44.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/09 | 1,280万円 | 28.6万円 | 3階 | 44.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/10/29 | 1,280万円 | 28.6万円 | 3階 | 44.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/09/27 | 1,280万円 | 28.8万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2LDK | - |
| 2021/08/20 | 580万円 | 12.9万円 | 3階 | 44.8㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/08/07 | 620万円 | 13.8万円 | 3階 | 44.8㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/03/20 | 798万円 | 17.8万円 | 1階 | 44.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/03/10 | 480万円 | 10.7万円 | 1階 | 44.8㎡ | 2DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は19.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ワコーレ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 890万円 | 20.0万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/26 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | アーバンヒルズ河辺第2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/02 | パピヨン青梅 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,250万円 | 23.9万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴィレッジ青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅9分 | 880万円 | 16.8万円 | 52.39㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/27 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/21 | 嶋田マンション 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅1分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.47㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 1,180万円 | 22.9万円 | 51.57㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅14分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2022/07/31 | ライオンズガーデン多摩川河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/25 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 789万円 | 15.1万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/12 | レヂオンス河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/23 | ドミナンス河辺 青梅市河辺町三丁目 | 河辺駅10分 | 780万円 | 17.3万円 | 45.06㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/17 | ベルハイム東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅9分 | 650万円 | 15.9万円 | 40.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 780万円 | 15.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 950万円 | 18.4万円 | 51.77㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 800万円 | 15.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/14 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,230万円 | 23.1万円 | 53.28㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/30 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅3分 | 650万円 | 15.3万円 | 42.53㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 700万円 | 16.5万円 | 42.53㎡ | 1SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 日神パレス青梅 青梅市仲町 | 青梅駅3分 | 570万円 | 15.1万円 | 37.69㎡ | 2DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.27㎡ | 2SDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、青梅市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は青梅市の平均と比較して7.5%割高です。